国际评级机构穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service, 简称：穆迪)周四表示，浙江兴润置业投资有限公司(Zhejiang Xingrun Real Estate Co., 简称：兴润置业)巨额贷款违约只属个别事件，相信中国房地产开发商在未来12个月不存在系统性的流动性危机。

　　穆迪的报告指出，该公司有进行评级的50家房企，绝大部分有多种融资渠道，亦具有良好的流动性、业务地域也多元化，不会只局限于某一个城市或省份。

　　报告指出，这些有进行评级的房企，今年以来，已在海外市场发债集资91亿美元，相对而言，今年到期偿还的债券余额只有19亿美元，因此，在未来12个月，房企并不存在系统性的流动性危机。这些房企的品牌、销售执行能力和财务纪律，对它们业务的稳定性起着重要作用。

　　不过，穆迪也指出，兴润置业事件确实应引起市场关注，特别是对于那些小型、高负债的房企而言，不论是对负责借贷的金融机构或金融产品的投资者而言，他们都将会更为有选择性，倾向选择那些具实力的房企，令到实力强与弱的房企的借贷息差进一步拉阔。

　　同时，穆迪预计未来12-18个月，中国的房屋需求增长将放缓，但相信不致于导致整个行业的增长严重放缓，原因是中国仍在推进城镇化，未来3-5年大众化的商品房需求仍然会不断上升。